1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
台東区
80.5万円/㎡
前年比+0.2%
藤和ハイタウン上野
東京都台東区東上野二丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,057万円
87.7万円/㎡
1,193
1,769
2,344
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,344万円
75.4万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和ハイタウン上野
1,800万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 23.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,800万円 | 76.7万円 | 4階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 2,390万円 | 101.9万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/19 | 2,580万円 | 110.0万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/18 | 6,680万円 | 112.0万円 | 10階 | 59.66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 藤和ハイタウン上野 台東区東上野二丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,800万円 | 76.7万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,880万円 | 85.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 27㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅6分 | 1,770万円 | 69.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/07 | NOVAAsakusa 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,880万円 | 73.7万円 | 25.5㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 浅草スカイレジテル 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,600万円 | 87.8万円 | 18.23㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,470万円 | 71.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 1,488万円 | 77.4万円 | 19.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ムサシノコート浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,000万円 | 79.0万円 | 25.32㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション浅草橋 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,660万円 | 76.8万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シティコープ浅草橋’90 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 1,670万円 | 80.9万円 | 20.65㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、台東区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は台東区の平均と比較して4.7%割安です。
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