1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
台東区
87.9万円/㎡
前年比+5.1%
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藤和ハイタウン上野
東京都台東区東上野二丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,053万円
87.5万円/㎡
1,115
1,740
2,365
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,365万円
74.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月7日
藤和ハイタウン上野
1,800万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 23.46㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,800万円 | 76.7万円 | 4階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/02 | 2,000万円 | 100.0万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 2,390万円 | 101.9万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/19 | 2,580万円 | 110.0万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/06 | 6,390万円 | 119.9万円 | 6階 | 53.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 6,120万円 | 114.9万円 | 6階 | 53.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 6,680万円 | 112.0万円 | 10階 | 59.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,999万円 | 99.9万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 藤和ハイタウン上野 台東区東上野二丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,800万円 | 76.7万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,500万円 | 69.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,880万円 | 85.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,650万円 | 82.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 27㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/07 | NOVAAsakusa 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 1,880万円 | 73.7万円 | 25.5㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 浅草スカイレジテル 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,600万円 | 87.8万円 | 18.23㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,000万円 | 92.9万円 | 21.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,650万円 | 80.4万円 | 20.52㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 1,630万円 | 92.0万円 | 17.71㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ムサシノコート浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,100万円 | 82.9万円 | 25.32㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/04 | シーアイマンション浅草橋 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,630万円 | 75.4万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シティコープ浅草橋’90 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 1,670万円 | 80.9万円 | 20.65㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、台東区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は台東区の平均と比較して12.7%割安です。
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1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造